Budget de rénovation de façade et toiture

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Le coût des travaux de façade et toiture est très variable. Voici quelques indications d’une part pour les travaux à confier à une entreprise, et d’autre part pour les matériaux à l’achat, si vous souhaitez réaliser vous-même les travaux.

Budget pour la rénovation de votre facade

La peinture de façade mise en œuvre par un professionnel démarre à une vingtaine d’euros le m2 (en comptant les couches successives). Elle peut atteindre 35 € à 40 € du m2 fini avec des peintures plus techniques, comme les siloxanes ou les fongicides.

Les travaux d’enduit de façade tournent autour de 40 € du m2. Les tarifs augmentent pour des enduits plus techniques. Les façades avec de grandes hauteurs seront plus chères à rénover, car il faut prendre en compte le prix de l’échafaudage. Pour le bardage en bois, il faut compter entre 60 € et 100 € le m2 fourni posé. Les prix varieront selon l’essence choisie. Les bardages en ardoise, en terre cuite ou en pierre mince démarrent à une centaine d’euros le m2, pose comprise.

L’isolation thermique par l’extérieur se situe entre 80 € et 150 € le m2. Les solutions en finition peinte sont les moins coûteuses, les bardages sensiblement plus chers. Les peintures entrée de gamme (acrylique, notamment) se trouvent dans le commerce à 5 € le litre. Mais pour des peintures techniques, les prix dépasseront souvent les 10 € le litre. Les enduits sont commercialisés en poudre ou en pâte à des prix voisins de ceux de la peinture.

Vous trouverez des bardages en bois à partir de 5 € le mètre linéaire, mais ce tarif ne comprend pas les accessoires de pose (ossature, fixations), qui alourdissent la facture finale. Les collectivités (mairies et communautés de commune essentiellement) peuvent accorder des aides pour les ravalements de façade. Elles s’inscrivent généralement dans un plan d’ensemble et ciblent certains quartiers estimés prioritaires. Renseignez-vous auprès de votre mairie. Les travaux d’isolation thermique par l’extérieur sont éligibles à l’éco-prêt à taux zéro.

Budget pour la rénovation de votre toiture

La rénovation de la toiture engendre des travaux lourds. Le professionnel devra échafauder. Il est assez difficile de donner un coût standard, dans la mesure où tout dépend des caractéristiques de votre maison, mais un devis inférieur à 10 000 euros semble peu probable. Il est encore plus difficile de chiffrer d’une manière générale les travaux d’isolation. Tout dépend du niveau de performance voulu, de l’épaisseur et de la nature de l’isolant. Pour une surélévation, comptez en moyenne 1 500 euros du m2 créé. Les travaux d’isolation de toiture ouvrent droit, en 2018, à un crédit d’impôt couvrant le matériel et sa mise en œuvre. De nombreuses sociétés et organismes proposent des offres de regroupement de credit comme Partners finances, Sygma banque, Cetelem. Il peut également trouver sa place dans un bouquet de travaux éligible à l’éco-prêt à taux zéro.